Лизинг недвижимости


Приобретение недвижимости — процесс для многих компаний сложный и пугающий с финансовой и юридической точки зрения.
Разработанный ООО «Райффайзен-Лизинг» продукт «Лизинг недвижимости» призван сделать процесс приобретения недвижимости максимально удобным и простым для клиента.


Преимущества лизинга недвижимости в целом

  • отсутствие необходимости отвлечения собственных или кредитных ресурсов на приобретение объекта недвижимости;
  • повышение эффективности управления налоговыми потоками компании за счет отнесения всей суммы лизинговых платежей на себестоимость и использования ускоренной амортизации с коэффициентом до 3;
  • зачет НДС, уплачиваемого в составе лизинговых платежей;
  • объект недвижимости, находящийся в собственности у лизинговой компании, а у лизингополучателя — лишь во временном владении и пользовании, защищен от притязаний кредиторов последнего (преимущество разделения имущественной и операционной составляющих коммерческих рисков);
  • при отражении объекта недвижимости на балансе лизингодателя баланс Лизингополучателя не утяжеляется, предоставляя дополнительные возможности для привлечения заемных средств;
  • выкупная стоимость, равно как и лизинговые платежи, рассчитываются на момент подписания лизингового договора и далее не зависят от нестабильности цен на недвижимость и арендных ставок.

Преимущества лизинга недвижимости в ООО «Райффайзен-Лизинг»

  • индивидуальный подход к каждой сделке с учетом специфики бизнеса клиента;
  • структурирование проектов «под ключ», т.е. приобретение не только объекта недвижимости, но и оборудования;
  • возможность заключения договора лизинга сроком до 10 лет;
  • специальные ставки по страхованию для ООО «Райффайзен-Лизинг».

Базовые условия

Предмет лизинга объект недвижимости, не имеющий обременений по использованию и зарегистрированный в ФРС РФ, в том числе реализуемый с торгов, проводимых ФА «Росимущество» при приватизации объектов государственной собственности
Земля земельный участок должен быть оформлен в собственность или аренду
Аванс 0–30%
Срок лизинга до 10 лет
Валюта финансирования Рубли, Евро, Доллары США
Процентные ставки фиксированные, плавающие на базе LIBOR, MOSPRIME

Для предварительной оценки возможности финансирования Вашего проекта Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 721-20-87 в Москве либо в интересующем Вас регионе, по электронной почте или отправить Заявку на лизинг недвижимости.


Для Вашего удобства мы разместили ответы на часто задаваемые вопросы.


Индикаторы ставок

Libor MosPrime
Действуют с 13:45 25.08.2016
Libor USD 3M 0.82933%
Libor EUR 3M -0.32029%
Действуют с 12:30 25.08.2016
MOSPRIME 1M 10.7800%
MOSPRIME 3M 10.8800%